就心理層面而言，女人買的不只是一個可以住的地方，更是可以為你遮風避雨，沒有人能把你趕走的地方。如果房子是你的，當你跟同居的男朋友吵架，走的當然是沒有房子所有權的人。買房前自我對話，買後不後悔，有關女性購屋前有幾個問題值得「自我」討論：
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1.你需要什麼樣的房子？
大部分女性是務實主義者，曾有人說：擇偶就像買菜，在步入「市場」前，就該知道自己要買的是什麼。因為如果你沒有清楚的目標或條件，就無法做出符合自己需求的決策。買房何嘗不是如此？請列前三名標準清單，不要像擇偶條件一樣模糊，說什麼「我愛他就行了」，記得考慮「代價」：你能負擔的貸款總額，並且思考你的工作穩不穩定？
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2.你的願望值多少錢？
從過去的調查來看，女性在決定購屋的條件與男性確實不同。在生活水準上會比男性更為講究，男性 可能回家只要能上網、睡覺就好，而女性會更重生活品質。另外女性普遍也更注意安全需求，除了屋況本身，周遭環境（荒郊野外或風化區）等都是觀察重點。 買屋清單比擇偶清單容易多了，在於擇偶條件無法標價，但是買屋清單可以有價格標準，清單再完 美，買不起也沒用。提醒自己，房子不會像愛情一樣多變，不會翻臉如翻書，它會給你如同混凝土與鋼筋般的承諾。這樣一來你才知道自己的「夢想」值多少錢？以及你需要花多少力氣去追求。
3. 為了買房你願意付出多少代價？
除了要估量夢想的價格，還要知道自己的能耐。這裡的能耐指的不單是你有多少錢？還有你願意為此 付出多少代價。不管是存頭期款，或者是後續繳房貸，你的生活勢必會受到影響。還算低利時代，如果可以使用寬限期不必先還本金，就不要客氣！用寬限期，五年內只付利息，不付本金，好處是可以維持生活品質，並且有多餘的資金注入其它投報率較高的ETF 或股票，也還有筆應急用的生活資金。
4. 要買套房、兩房還是三房？
如果有足夠的錢，你要買幾房呢？當然錢多幾房都可以，但是房間多維護成本高，如果你住在城市中，又會有「免費住客」搬進來，想必也不會讓你想要多買幾房。如果我是一個單身的人，我會選2 房。如果是購買投資房，我也會選2 房。2 房當然比3 房4 房便宜很多，而且容易轉手。未來兩代、三代同堂少，少子化，各大都市的4房房型已經不好轉手。相較於2 房或3 房的房型，還是市場上主力趨勢，未來也比較有人承接。
【資料來源】
書名：《人生實用商學院：富有是一種選擇》
作者：吳淡如
出版社：時報出版
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