3月20號當天，位於高雄北區的「義享天地」正式對外營運，雖然僅有A館啟用，但每天擠進成千上萬消費者，外頭的停車長龍更是吵到上電視新聞！這新聞還沒過，新光三越又緊接著宣布跨足Outlet領域，而第一間「SKM Park」就開在高雄！從老牌百貨漢神、夢時代、擁有專屬遊樂園的義大Outlet Mall，隨著義享天地與SKM Park陸續加入，安靜太多年的高雄零售市場立馬變成一級百貨戰場！
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高雄史上最大金額開發案
義享天地讓高雄人等太久 ，自3月底部分樓層營運至今，天天萬人入場，可見市場期待許久。/ Source：義联集團
義联集團在高雄已有耕耘多年的義大世界打好根基，看準了高雄消費逐漸北移的趨勢，同時看好消費者在消費行為的改變，即將滿80歲的老闆林義守，將面積12.2萬坪的義享天地定型為集精品購物、觀光飯店、會議中心、企業商辦、數位娛樂、影城於一體的超大型購物商城。在新一波公布的300多個品牌名單中，光是餐飲這一塊，就有許多首次南下開店的名店，例如台北人氣鍋物問鼎、頂級buffet旭集...，此外，在A館二樓更規劃成一站式美妝服務專賣店「iGlamour愛·迷人」，顯現林義守的氣度。
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南北高雄百貨大戰正式開打
除了引進高雄第一間萬豪酒店，義享天地美食部分還將北部許多餐飲名店第一次帶到高雄。
北高雄百貨戰場，在漢神巨蛋進來之後早就處於備戰狀態，附近還有2019年開幕的「悅誠廣場」，更何況義享天地是高雄史上最高規模與金額的開發案。除了營業項目眾多，義享天地還引入國際星級酒店萬豪，明顯把門檻與目的對準漢神百貨集團。根據當地房仲業者表示「開幕不到一個月的義享天地，確實已帶動當地房價」。盤據北高雄多年的漢神巨蛋，在去年疫情最嚴峻期間，依舊交出漂亮的成績單，年營收就突破了140億大關，顯見高雄百貨市場還是有獲利空間。
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“老”新光三越想重生
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位於五福鹽埕商圈的漢神百貨與大立百貨，面對消費北移的趨勢以及陸續開張的SKM Park、義享天地備感壓力。
幾個月前，新光三越才宣布將首度進軍台北東區，時隔不到數月再傳好消息，將聯手國際團隊TOC在高雄草衙道打造集團第一間outlet「SKM Park」。為什麼選在高雄？目前高雄已有兩家新光三越，以最早開幕的三多店為例，1993年時風光開幕至今已有近30年歷史，不論軟體與硬體都急需要再做一番重新規劃，加上三多商圈的發展已明顯不如北漢神，再遇上漢神巨蛋與夢時代以後起之秀強力瓜分客源，在這個時間點開設SKIM Park是個漂亮的解套。
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第一間Outlet為什麼選高雄？
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新光三越首度跨足outlet領域 ，能否一炮而紅，得看招商與市場行銷是否有與趨勢接軌。 / Source：新光三越
新光三越一向是全台百貨的龍頭，不論是在主戰場台北還是台中 ，但在高雄，前面有漢神兩館、夢時代，後面有超級強敵義享天地，這還不包括即將在明年初開幕的台南「三井Outlet」。針對SKM Park，新光三越打出佔地超過2.6萬坪多達220家品牌應戰。在高級百貨這一塊 ，新光三越有超過30年的經歷，這一次轉跑道到outlet領域，不管是招商或者行銷手段，是外界關注、也是它使否能對抗義大Outlet的關鍵因素。
最下面一張港灣圖 隨著灣區沿岸的大型公共建築陸續啟用，應有助於南區商圈的再回溫。
從1984年的大統百貨、與日本伊勢丹百貨合作的大立，再到後來夢時代與漢神百貨，高雄人等待更不一樣的零售體驗已經等了好久好久，隨著兩大戰將陸續投入，未來去高雄不再只能去愛河、去漢神了 ！
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